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Vendita a Carovigno in Strada Provinciale 34

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Descrizione

In posizione dominante, con vista panoramica sulla riserva naturale di Torre Guaceto, meravigliosa villa a basso consumo energetico, della metratura di circa 270 mq, con tipico trullo, giardino privato e piscina a sfioro. Un antico cancello in ferro battuto immette in un viale di accesso che conduce ad un area parcheggio, ed alla villa, dai lineamenti semplici e lineari, dal carattere moderno, ma pur sempre in sintonia con il passato e la tipicità del posto, grazie al restauro di un antico trullo in pietra preesistente. Un'ampia veranda precede l'ingresso della dimora, sapientemente attrezzata per godere a pieno della vista sul mar Adriatico. La parte abitativa della villa, di circa 210 mq si compone di ampio e luminoso open space con cucina attrezzata ad induzione ed isola, reso accogliente dal pavimento in legno opaco e naturale e da un antico camino; da qui si accede alle 3 camere da letto con bagno privato ed una quarta camera custodita all'interno del trullo, accessibile da una di queste, ogni stanza gode di totale privacy e ciascuna ha un uscita diretta su giardino mediante un portico privato. Al fine di organizzare meglio gli spazi e renderli sempre vivibili, vi è un comodo ripostiglio/lavanderia, in cui sono inseriti tutti i comandi ed impianti tecnologici, ed un ampio deposito di circa 60 mq con vano tecnico e spogliatoio con bagno, ubicato al di sotto della piscina, quest'ultima, ad acqua salata, realizzata con il sistema a sfioro, presenta una misura di 12 x 5 m, circondata da un confortevole area solarium. Ad impreziosire la proprietà, un ampia terrazza di circa 60 mq, accessibile mediante scala esterna, resa vivibile e attrezzata, disposta in maniera tale da offrire una vista a 360o tanto sull'agro di Carovigno, quanto sul mare. Nell'area pertinenziale della villa è stato realizzato anche un ampio portico in legno, destinato a piacevoli momenti conviviali all'aperto, dotato di cucina attrezzata. La villa insiste su un terreno di circa 8.000 mq con numerose piante di olivo secolare, macchia mediterranea e specie autoctone, completamente recintato da muretti a secco e degradante verso il mare. Numerose sono le decorazioni esterne nel giardino ottenute attraverso una accurata scelta dei materiali e delle pietre nonché installazioni artistiche. La villa è dotata di numerosi impianti tecnologici quali: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di produzione di acqua calda sanitaria, cisterne, fossa imhoff, impianto elettrico di tipo domotico ed impianto fotovoltaico della capacità di 4,7 kW, sistemi che le attribuiscono la classe energetica A+gl . Una villa ideale per essere abitata tutto l'anno, vista la vicinanza al comune di Carovigno, solo 3 km e a Brindisi 30 km, ma anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso.


Caratteristiche Principali

Caratteristiche Principali

  • Riferimento annuncio 014001830
  • Comune Carovigno
  • Anno -
  • Tipologia -
  • Superficie 270 m2
  • Locali 7
  • Piano piano terra
  • Totale piani edificio -
  • Posti auto -
  • Bagni 4
Costi

Costi

  • Richiesta 1.750.000 €
  • Spese condominiali -
Caratteristiche intrinseche

Caratteristiche intrinseche

  • Anno di costruzione -
  • Stato -
  • Classe Energetica A+



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CALCOLA RATA MUTUO




   













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