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Vendita a Camaiore in Via Gigliotti,

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Descrizione

Rif. LID30-Attico MARE *** "C'è qualcosa di meglio del desiderare qualcosa, quando sai che è alla tua portata?" (Greta Garbo) *** Affacciandosi da una delle terrazze abitabili, lo sguardo abbraccia il mare, mentre dal lato opposto svettano le cime delle Alpi Apuane. Al di sotto scorre la vita pulsante di Lido di Camaiore, con negozi ed attività di vario genere a portata di mano. Questo attico rappresenta un oggetto unico nel panorama immobiliare di Lido di Camaiore e della Versilia. Non solo per i suoi ampi spazi interni, la generosità di quelli esterni, ma anche per le tecnologie impiegate nella sapiente ed accurata ristrutturazione che ha portato a nuova vita il palazzo di cui fa parte. Situato nel cuore di Lido di Camaiore, a soli 100 metri dalla Passeggiata e dal mare, al 3° ed ultimo piano di un edificio in fase di completa e totale ristrutturazione, l’attico è sapientemente diviso in zona giorno e zona notte. La prima è composta dal disimpegno d’ingresso su cui affacciano sia il soggiorno che la cucina abitabile, ognuno di questi locali con accesso diretto alle 2 grandi terrazze, di cui una con predisposizione per installazione di vasca idromassaggio. La zona notte invece è composta da 2 camere matrimoniali, la più grande della quali ha ampie finestre ed accesso ad un proprio balconcino, mentre l’altra ha accesso diretto alla terrazza del soggiorno. Due bagni finestrati con doccia completano, con un posto auto di proprietà nella resede condominiale, le dotazioni di questa unità. Finiture eleganti, di alta qualità. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento prevede l’installazione di un moderno apparato di controllo del clima ad alto risparmio energetico e l’installazione inoltre di un sistema di ventilazione controllata per il ricambio d’aria anche a serramenti chiusi. Realizzazione di cappotto termico esterno con particolare attenzione alla neutralizzazione di eventuali c.d. “salti termici” nei punti più esposti ed incremento di almeno di 2 classi sismiche dell’edificio con possibilità (da valutare a cura dell’acquirente) di beneficiare del c.d. “bonus sismico” fino a ca. € 96.000. Posti auto opzionali disponibili con sovrapprezzo. Modalità di acquisto: acconto del 30% del prezzo totale, garantito da fidejussione del costruttore e saldo al rogito anche con intervento di Ente finanziatore (Mutuo). Cl. Energ. A – Prezzo € 948.000 Iva di legge (4% se I^ casa – 10% se II^ casa) *** Le immagini dell'annuncio sono a puro titolo esemplificativo *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.


Caratteristiche Principali

Caratteristiche Principali

  • Riferimento annuncio 969513
  • Comune Camaiore
  • Anno -
  • Tipologia -
  • Superficie 110 m2
  • Locali 3
  • Piano 3
  • Totale piani edificio -
  • Posti auto -
  • Bagni -
Costi

Costi

  • Richiesta 948.000 €
  • Spese condominiali -
Caratteristiche intrinseche

Caratteristiche intrinseche

  • Anno di costruzione -
  • Stato -
  • Classe Energetica NC

Attenzione: la posizione di questo immobile è solo indicativa



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