Tavagnacco, fraz. Feletto Umberto, si propone in vendita appartamento tricamere e biservizi di ca 130 mq commerciali comprensivi di cantina, garage e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è posto al primo ed ultimo piano di una recente quadrifamiliare degli anni '90. COMPOSIZIONE: -P. primo di ca 100 mq: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte, bagno finestrato con la vasca, camera matrimoniale, camera singola, camera doppia e bagno con la doccia e angolo lavanderia. Completano l'immobile due terrazze di ca 12 mq e 9 mq alle quali è possibile accedere rispettivamente da due camere e dalla zona giorno. -P. interrato: cantina finestrata e piastrellata di ca 15 mq, garage di ca 15 mq e posto auto scoperto di ca 15 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata sia nella zona giorno che nella notte, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle, porta blindata, parquet nella zona notte, impianto di allarme, spazi ampi e luminosi. L'immobile ha subito nel corso degli ultimi 5 anni molti lavori di ristrutturazione, quali il rifacimento nel 2016 delle porte, del bagno con doccia, dell'impianto elettrico, dei radiatori e della caldaia a condensazione, l'installazione delle zanzariere e la levigatura del parquet. Successivamente nel 2018 sono stati sostituiti tutti i serramenti ed installato l'antifurto. La zona garantisce la massima tranquillità, vista anche l'ubicazione in una quadrifamiliare con la presenza del giardino condominiale dove è possibile trascorrere del tempo all'aria aperta. Al contempo risulta essere prossimo al centro del paese e quindi ai principali servizi. La sua esposizione est-ovest rende l'immobile assai luminoso. La sua classe energetica è la E con epg 200.76 kWh/mqa e non vi sono spese condominiali. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it