Asta a San Daniele del Friuli in Via Europa, N. 5

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi centro polisportivo composto da un complesso di edifici, collegati fra loro, in corso di costruzione, sito a San Daniele del Friuli (UD), via Europa 5. L’unità risulta localizzata in una zona semicentrale del comune di San Daniele del Friuli. La dotazione di parcheggi è possibile su pubblica via ed è relativamente buona ,l'area è di tipo prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di un tessuto urbano a carattere sparso e a bassa densità, di costruzione perlopiù recente. Il centro del paese dista circa 1,5 Km.L’ unità è costituita da un lotto di terreno di superficie catastale pari a 10.680 mq. su cui insiste un complesso di edifici, collegati fra loro, in corso di costruzione. L’area è recintata per l'intero perimetro da una barriera composta di lamiere metalliche e pali metallici a pavimento. Il complesso immobiliare è stato originariamente concepito come impianto sportivo ricreativo polifunzionale, ad oggi è stata completata solo parte della cubatura a grezzo con le strutture verticali e orizzontali e alcuni tramezzi. I fabbricati si presentano non ultimati e in evidente totale stato di abbandono, senza alcuna attività di cantiere rilevabile, quanto visibile e ispezionabile delle strutture, sia interrate che della copertura in travi di legno lamellare, risulta fortemente compromesso. La costruzione risulta autorizzata nel 2005 e iniziata l'anno successivo. Il progetto prevedeva inizialmente la realizzazione di un impianto sportivo-ricreativo polivalente con una triplice valenza agonistica-sportiva, socio-ricreativa e sanitaria. Il bene è urbanisticamente inquadrato ad ospitare attrezzature per il verde, lo sport e attività all’area aperta (ART. 32. SERVIZI E ATTREZZATURE COLLETTIVE (ZONA S)), si è considerato un eventuale cambiamento di destinazione d’ uso (residenziale), ma per tale prospettiva è necessario impostare una trattativa con l’amministrazione comunale al fine di ottenere una variazione allo strumento urbanistico vigente. Meglio spiegato in perizia a pag. 10, 11, 12.Superficie commerciale totale: 4.790 mqPiena proprietà di:Centro polisportivo (CF): Foglio 23 - Particella 1249 -- Cat F/3 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-17-15350/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it