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Affitto a Varese in zona Masnago bilocale

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Descrizione

In zona Masnago
A Varese – Masnago, in via Caracciolo, proponiamo in locazione un negozio di circa 180 mq posto al piano terra – fronte strada - di un complesso abitativo residenziale di cinque piani. L'unità immobiliare è attualmente disposta in un'unica soluzione open-space, oltre ad altri piccoli spazi creati da pareti in cartongesso eventualmente rimovibili, e a ulteriori due blocchi di servizi. È inoltre molto luminosa per la presenza di 5 ampie vetrine orientate a sud. La zona, ove è ubicato l’immobile, è caratterizzata dalla presenza di numerosi parcheggi, alcuni a pagamento su entrambi i lati della stessa via, altri, nelle vie laterali adiacenti, anche gratuiti. L'unità, in ottime condizioni, si trova sull’arteria ad altissima percorrenza con un’invidiabile visibilità, convogliando tutto il traffico verso Est della provincia (verso Casciago, Gavirate e Laveno). L'immobile è utilizzabile come studio professionale, studio medico, poliambulatorio fisioterapico o estetico, o anche ufficio in ambito co-working, come istituto di credito/finanziario o assicurativo. Oppure come negozio. Le spese condominiali sono contabilizzate a 280 €/mese comprensive di riscaldamento centralizzato. La richiesta mensile di canone è "su richiesta" più IVA. Si richiede una cauzione pari a 6 mensilità oppure una fideiussione bancaria . Classe energetica F La località di Masnago è ricca di negozietti di vario tipo, bar, pasticcerie, con una comunità molto dinamica e differenziata, molto frequentata per la presenza di ampissimi parchi (Mantegazza con il relativo museo – castello e Villa Baragiola, dove risiede un distaccamento degli uffici comunali), dello stadio di calcio e del palazzetto di basket, oltre a più supermercati (Esselunga e Carrefour). È ben servita anche da varie linee di bus che attraversano tutta la città. Velocemente si può raggiungere la strada lacuale, che conduce all'imbocco dell'autostrada A8.


Caratteristiche Principali

Caratteristiche Principali

  • Riferimento annuncio 7
  • Comune Varese
  • Anno -
  • Tipologia -
  • Superficie 180 m2
  • Locali 2
  • Piano Terra
  • Totale piani edificio 5
  • Box 7
  • Balconi 1
  • Terrazzi 1
  • Posti auto -
  • Bagni 2
Costi

Costi

  • Richiesta 0 €
  • Spese condominiali -
Caratteristiche intrinseche

Caratteristiche intrinseche

  • Anno di costruzione -
  • Stato -
  • Classe Energetica F - 260-350 kWh/m2 annui



Chiama 3407353236  Scrivi
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