Vendita a Forlimpopoli in via Giovanni XXIII, N. 77

Vendesi complesso artigianale con uffici, depositi e terreno di pertinenza sito a Forlimpopoli (FC), in via Giovanni XXIII n.77. Il bene è ubicato in zona prevalentemente ad uso artigianale con tessuto urbanistico costituito da capannoni, alcuni con annessa zona abitativa e uffici. La zona è ben servita da strade in buono stato di manutenzione e conservazione. Trattasi di un edificio produttivo ad uso deposito materiali, attrezzi e automezzi con laboratorio e palazzina uffici, oltre deposito in corpo staccato edificato su area di corte e di pertinenza.La palazzina uffici ha affaccio sulla strada e si eleva per due piani fuori terra, è dotata di impianto di riscaldamento costituito da caldaia a gas, termosifoni in ferro mentre la sala riunioni è servita da ventilconvettori. Ogni ufficio è dotato di impianto di raffrescamento con split.La parte di immobile ad uso laboratorio e deposito si trova in aderenza alla palazzina uffici e si sviluppa su un unico piano fuori terra. Questa porzione è accessibile dall’area cortilizia per mezzo di ampi portoni carrabili, internamente è composta da due ampi locali comunicanti tra loro ed una piccola zona uffici.Completa la proprietà, in un corpo staccato, un corpo di fabbrica ad uso deposito.Nel complesso i fabbricati si presentano in discreto stato di manutenzione e di conservazione.L’area pertinenziale è recintata sul fronte strada da un muretto in c.a. interrotto da un cancello carrabile e sui restanti lati con rete metallica plastificata sorretta da paletti in ferro, in alcuni punti divelta.Nella vendita sono inclusi la centralina allarme per blackout elettrico, il quadro per l’impianto elettrico e la centralina antincendio per un totale di 500,00 euro.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superfici:Uffici: 491 mqLaboratorio: 212 mqDeposito 1: 352 mqDeposito 2: 168 mqCorte: 4.595 mqPiena proprietà di:Complesso artigianale (CF): Foglio 14 - Particella 210 - Subalterni 10, 11 - Cat. D/7Terreni (CT): Foglio 14 - Particelle 195, 210 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it